faire administrer un bien immobilier
L'huissier de justice peut exercer l'activité d'administrateur d'immeubles (gestion immobilière, syndic de copropriété) dans les conditions prévues par son statut professionnel.
Professionnel de proximité, spécialiste des baux et plus généralement de la législation locative, l’Huissier de Justice possède toutes les compétences requises, tant pour sécuriser un bail que pour assurer une gestion pérenne et optimale de votre bien immobilier, dans les respects des droits et devoirs du chacun.
IL INTERVIENT NOTAMMENT EN MATIERE LOCATIVE POUR :
- des conseils
- la recherche de locataires
- la sécurisation des candidatures
- l’évaluation des loyers
- l’établissement des états des lieux, contradictoire ou par constat
- la rédaction du bail
- l’encaissement des loyers
- les décomptes d’encaissement des charges
- le suivi de l'entretien des lieux (travaux)
- la rédaction et délivrance des divers types de congés
- le suivi du contentieux et des recouvrements, résiliation suivi de toutes procédures si nécessaire
- l’établissement des états spécifiques à la déclaration de revenus fonciers
ET EN MATIERE DE SYNDIC DE COPROPRIETE POUR
La Gestion complète d'une copropriété telle qu'exigée par les lois et décrets en vigueur et notamment :
- tenue des assemblées générales
- établissement des budgets
- appel de provisions
- tenue de la comptabilité du syndicat
- établissement des comptes annuels de charges
- suivi technique (entretien courant et gros travaux)
- recouvrement des impayés suivi du contentieux et de toutes les procédures